Votre colocation à Strasbourg
génère un loyer garanti
dès le mois prochain.
Gestion complète ou bail ferme — vous choisissez. Travaux et mobilier ? On avance tout.
La colocation, c'est rentable.
Mais pas sans les bons outils.
La plupart des propriétaires sous-exploitent leur bien par manque de temps, d'expertise ou de sécurité financière.
Vacance locative
Un mois sans locataire = un mois sans revenus. En colocation, le turnover est fréquent et la remise en location peut prendre du temps en période creuse.
Gestion chronophage
Appels, urgences, états des lieux, relances... La gestion locative consomme du temps et de l'énergie que vous n'avez pas.
Risque d'impayés
Même avec une assurance, les procédures d'impayés durent des mois. Le loyer n'arrive pas, les charges continuent.
Travaux et ameublement
Pour louer en colocation, le bien doit être meublé et en bon état. L'investissement initial et les frais de maintenance peuvent décourager les propriétaires de mener toutes les diligences.
Gestion déléguée ou loyer 100% garanti.
Selon votre situation, vous choisissez et on s'adapte.
Gestion Classique — 8,5% HT du loyer HC
Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion de votre colocation et les honoraires de location sont inclus. Vous conservez les revenus du marché, on gère tout le reste.
- ✓Recherche et sélection des colocataires
- ✓Rédaction et signature des baux
- ✓Gestion des entrées/sorties (EDL)
- ✓Perception des loyers & quittances
- ✓Maintenance et interventions
- ✓Assurance loyers impayés
Bail Ferme
Nous louons votre bien à prix ferme. Vous recevez un loyer fixe chaque mois, qu'il y ait des locataires ou non.
- ✓Loyer garanti contractuellement
- ✓Chambre occupée ou vacante
- ✓Travaux avancés (remboursés sur loyers)
- ✓Ameublement complet avancé (remboursés sur loyers)
- ✓Durée 12/24/36 mois et plus sur demande
- ✓Offre sous 48h après visite
Calculez votre loyer garanti en 2 minutes.
Nombre de chambres, loyer marché, travaux, mobilier — ajustez les paramètres. Les résultats s'affichent instantanément.
À noter : si le montant total des travaux et de l'ameublement avancé excède 10 mois de loyers garantis, la différence est exigible au premier loyer versé.
Simulation indicative. Offre ferme établie après visite du bien sous 48h.
Gestion classique vs bail ferme.
Pour un bien de 4 chambres à 500 €/ch/mois CC à Strasbourg.
* Après déduction des honoraires de gestion (8,5% HT), avant vacance locative éventuelle.
Strasbourg : marché rentable,
encore peu structuré.
290 000 habitants, 65 000 étudiants, siège d'institutions européennes. Un marché accessible, dynamique et à fort potentiel de rendement.
Sources : PAP, Leboncoin, Flatlooker, étude marché Alsace — données Avril 2026.
De la signature au premier loyer — 4 étapes.
Pas de démarches complexes. Tout est fait pour que ce soit fluide.
Appel découverte (20 min)
On analyse votre bien, votre situation, vos objectifs. On calcule ensemble votre loyer garanti estimatif ou vos honoraires mensuels de gestion, en fonction de la solution qui vous convient le mieux.
Visite & mandat gestion ou offre ferme
On visite le bien et vous soumettons une offre ferme ou le mandat de gestion sous 48h.
Signature du mandat gestion ou bail ferme
Signature électronique du mandat ou du bail ferme. Si bail ferme avec une avance travaux et/ou mobilier : planification du chantier détaillée.
Vous percevez chaque mois
Loyer viré automatiquement. Votre seul rôle : encaisser.
20 minutes · Sans engagement · Offre sous 48h
Ils nous font confiance.
« Excellent travail ! Je travaille depuis plusieurs années avec eux et j'en suis très satisfait en tant que propriétaire bailleur. »
« Le modèle de loyer garanti a tout changé pour moi. Plus de stress lié à la vacance. Je reçois mon loyer chaque mois, sans exception. »
« J'avais un bien vacant depuis 6 mois. Travaux avancés, loyer garanti dès le mois suivant la livraison. Zéro stress, zéro avance. »
Les objections qu'on entend toujours.
Et nos réponses directes.
Parlons de votre bien.
Offre sous 48h.
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